경기 광주 오포읍에 위치한 한 아파트 세대는 발코니 확장 후 남은 알파룸을 몇 년째 옷과 짐을 쌓아두는 창고로 쓰고 있었습니다. 부부가 최근 각자 재택근무를 하게 되면서, 창고로만 쓰던 알파룸을 서재로 바꿔야겠다는 생각이 구체화됐습니다.
경기 광주는 산자락과 맞닿은 저층 단지와 태전동, 오포읍 일대 최근 준공된 단지가 섞여 있어, 같은 시에서도 벽체 구조 편차가 큰 편입니다. 이 세대는 비교적 최근 준공된 단지로 경량 스틸스터드 가벽이 표준적으로 시공되어 있었지만, 알파룸 벽 안에 에어컨 배관이 지나가고 있어 이를 살리며 철거할 방법이 관건이었습니다.
상담 과정에서 에어컨 배관 위치를 먼저 확인하고, 벽 철거 후에도 배관을 그대로 활용할 수 있도록 배관 경로를 유지하며 벽체만 분리하는 방식으로 계획을 세웠습니다. 철거 당일 배관 손상 없이 작업을 마치고, 넓어진 공간에 책상 두 개를 나란히 배치할 수 있게 되었습니다.
부부는 이후 각자의 자리에서 화상회의를 하면서도 서로 방해받지 않는 구조로 가구를 배치했다고 전했습니다. 창고로만 쓰던 공간이 이렇게 활용도 높은 서재가 될 줄 몰랐다며, 진작 철거할 걸 그랬다는 소감을 남겼습니다.
상담 초기에는 부부 모두 에어컨 배관 때문에 철거 자체가 불가능할 거라 생각했다고 합니다. 실제로 견적 문의를 여러 곳에 넣었지만 배관을 아예 철거하고 다시 설치해야 한다는 답변을 받은 적도 있었습니다. 배관 경로를 유지한 채 벽체만 분리하는 방식이 가능하다는 설명을 듣고서야 공사를 결심하게 되었다고 전했습니다.
경기 광주는 태전동, 오포읍처럼 비교적 최근 개발된 지역과 경안동, 송정동 같은 원도심이 함께 있어, 같은 시 안에서도 단지별 준공 연차 편차가 큽니다. 산자락에 인접한 저층 단지는 세대 내부 구조가 표준 평면과 다른 경우도 있어, 방문 상담을 통한 개별 확인이 필수적입니다.
공사가 끝난 뒤 몇 달이 지나 부부는 서재 한쪽에 작은 화분을 두고 자연광이 드는 아침 시간을 즐긴다는 근황을 전해왔습니다. 창고로만 여겨졌던 공간이 부부의 하루 중 가장 좋아하는 자리로 바뀐 셈입니다.
이 사례를 계기로 부부는 이웃 세대에도 이 이야기를 전했고, 비슷하게 알파룸을 창고로만 쓰고 있던 옆 동 주민이 견적 문의를 남기기도 했습니다. 상담 과정에서 알게 된 사실은, 같은 단지 안에서도 동별로 에어컨 배관 위치가 조금씩 다르다는 것이었는데, 이는 준공 당시 시공 순서에 따라 배관 경로가 미세하게 달라졌기 때문이었습니다.
경기 광주는 곤지암, 초월읍 등 산업단지 인근 지역도 함께 있어, 실거주 목적 외에 사무 공간 리모델링 문의도 종종 들어옵니다. 이런 공간은 주거용 벽체와 다른 기준으로 접근해야 하는 경우가 많아, 상담 시 용도를 먼저 확인하는 절차를 거칩니다.
경기 광주는 서울과 성남 사이에 위치한 지리적 특성상 직주근접 수요가 꾸준히 늘고 있는 지역으로, 실거주 목적의 공간 개선 문의가 특히 많은 편입니다.
